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Nouveauté
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MONTPELLIER 34070

Maison à vendre 7 pièces MONTPELLIER (34)

  • superficie
    135 m2
  • terrain
    315 m2

Présentation du bien : Immeuble 7 pièces à vendre à MONTPELLIER

MONTPELLIER OUEST. En exclusivité. Au calme, à seulement 5 minutes à pied de l’arrêt de tramway "villeneuve d'angouleme", 10 minutes à pied de l’arrêt de tramway Sabines et à environ 2 km du centre-ville accessible en une quinzaine de minutes à vélo. Cette maison d’environ 140 m² dispose de 2 appartements.
Au rez-de-chaussée, le premier appartement dispose d'un séjour cuisine avec 2 chambres, 1 sdb et 1 wc. Le tout en bon état général avec un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Cet appartement posséde également un garage ainsi qu'une place de stationnement devant celui-ci.
À l’étage, il y a un deuxième appartement T4 qui est en excellent état et qui est très bien ensoleillé avec en plus une jolie terrasse qui est au calme. Cet appartement dispose de 2 places de parking.
L'autoroute est accessible rapidement ainsi que de nombreux commerces et le centre ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 448 211 - Greffe de MONTPELLIER) Romain COTTET MOINE Entrepreneur Individuel 06 28 94 26 69 - Réf.976853

Informations complémentaires :

Prix de vente 425 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Immeuble 135 m2 à vendre à MONTPELLIER

34070 MONTPELLIER

Caractéristiques du bien :

340 935 277 787
7
135 m²
315 m²
Sud Ouest
oui
oui
oui
oui
425 000 €
3 570 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 92 kWh/m²/an émissions* 4 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 4 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1100 € et 1500 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Romain COTTET MOINE
Pérols 34470
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